ОБЗОР ПРОЕКТА
Разработчик: Vega City Joint Stock Company (член KDI Group)
Подразделение управления и эксплуатации: Meliá Hotels International
Архитектурный дизайн: HBA
Ландшафтный дизайн: Intaran Design
Генеральный подрядчик: Hyundai Engineering & Construction
Интерьер: европейский стиль
Типы номеров: Делюкс, Премьер, Джуниор-люкс, Гранд-люкс, Пентхаус
Масштаб: 30 надземных этажей (8 этажей на подиуме + 22 верхних этажа) и 1 цокольный этаж.
Количество единиц: 365
Условия передачи: Полностью меблировано в соответствии с 5-звездочными стандартами сети отелей Meliá Hotels & Resorts.
Ожидаемое завершение: IV квартал 2026 года
Количество этажей: 30 надземных этажей – 1 подземный этаж
Общее количество гостиничных номеров: 365
Количество квартир на этаже: 18 квартир.
На каждом этаже по 10 лифтов.
ОБЗОР ПРОЕКТА
Разработчик: Vega City Joint Stock Company (член KDI Group)
Подразделение управления и эксплуатации: Meliá Hotels International
Архитектурный дизайн: HBA
Ландшафтный дизайн: Intaran Design
Генеральный подрядчик: Hyundai Engineering & Construction
Интерьер: европейский стиль
Типы номеров: Делюкс, Премьер, Джуниор-люкс, Гранд-люкс, Пентхаус
Масштаб: 30 надземных этажей (8 этажей на подиуме + 22 верхних этажа) и 1 цокольный этаж.
Количество единиц: 365
Условия передачи: Полностью меблировано в соответствии с 5-звездочными стандартами сети отелей Meliá Hotels & Resorts.
Ожидаемое завершение: IV квартал 2026 года
Количество этажей: 30 надземных этажей – 1 подземный этаж
Общее количество гостиничных номеров: 365
Количество квартир на этаже: 18 квартир.
На каждом этаже по 10 лифтов.
- Общее количество единиц: 243
- Двухместный номер люкс: 203
- Делюкс Кинг: 33
- Адаптировано: 7
- Площадь, измеренная от центра стен: 38,67 – 49,39 м2
- Полезная площадь: 34,74 – 45,17 м2
АПАРТАМЕНТЫ PREMIUM
- Общее количество единиц: 62
- Премиум-близнец: 20
- Премиум Кинг: 42
- Площадь, измеренная от центра стен: 47,72 – 50,95 м²
- Полезная площадь: 42,09 – 46,05 м²
АПАРТАМЕНТЫ JUNIOR SUITE
- Общее количество единиц: 39
- Двухместный номер люкс: 13
- Делюкс Кинг: 26
- Полезная площадь: 53,51 – 53,88 м2
- Площадь, измеренная от центра стен: 57,15 – 58,75 м2
АПАРТАМЕНТЫ GRAND SUITE
- Общее количество единиц: 20
- Полезная площадь: 79,42 м2
- Площадь, измеренная от центра стен: 86,94 м2
- Общее количество единиц: 243
- Двухместный номер люкс: 203
- Делюкс Кинг: 33
- Адаптировано: 7
- Площадь, измеренная от центра стен: 38,67 – 49,39 м2
- Полезная площадь: 34,74 – 45,17 м2
АПАРТАМЕНТЫ PREMIUM
- Общее количество единиц: 62
- Премиум-близнец: 20
- Премиум Кинг: 42
- Площадь, измеренная от центра стен: 47,72 – 50,95 м²
- Полезная площадь: 42,09 – 46,05 м²
АПАРТАМЕНТЫ JUNIOR SUITE
- Общее количество единиц: 39
- Двухместный номер люкс: 13
- Делюкс Кинг: 26
- Полезная площадь: 53,51 – 53,88 м2
- Площадь, измеренная от центра стен: 57,15 – 58,75 м2
АПАРТАМЕНТЫ GRAND SUITE
- Общее количество единиц: 20
- Полезная площадь: 79,42 м2
- Площадь, измеренная от центра стен: 86,94 м2
Начиная всего с 75 миллионов VND/m2, вы будете владеть пятизвёздочной международной гостиничной квартирой:
1. Делите 60% дохода за 10 лет.
2. Получать 15 бесплатных ночей проживания в год в течение 10 лет.
3. Специальное предложение: скидка 350 миллионов VND если покупаете для личного проживания.
4. Оплата через 12 месяцев.
Внесите 100 миллионов VND – 10% при подписании договора купли-продажи – 5% в месяц – 95% при передаче недвижимости.
5. Заплатите 50% досрочно — получите скидку 3%.
6. Досрочное выплата в размере скидки 95% – 6% (передача в феврале 2026 года).
✨ 100% вид на море, стать свидетелем самого раннего восхода солнца в заливе Нячанг.
✨ Управляется Meliá Hotels International — национальным сокровищным брендом Испании.
✨ Ручной работы в каждой детали — от материалов до пространства, даря роскошный и изысканный опыт.
✨ Наследуя все 5-звёздочные комплексные удобства мирового класса городского района Либера Ня Чанг.
| Загрузка | 50% | 60% | 70% | 80% | 90% |
|---|---|---|---|---|---|
| Количество дней аренды | 183 | 219 | 256 | 292 | 329 |
| Цена за ночь (VND) | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 |
| Валовой доход в год | 547 500 000 | 657 000 000 | 766 500 000 | 876 000 000 | 985 500 000 |
| Плата за управление (32 тыс. VND/м²/мес., без НДС) | 19 219 200 | 19 219 200 | 19 219 200 | 19 219 200 | 19 219 200 |
| Комиссия OTA (Agoda, Airbnb и др.) — 15% | 82 125 000 | 98 550 000 | 114 975 000 | 131 400 000 | 147 825 000 |
| Чистый доход в год | 446 155 800 | 539 230 800 | 632 305 800 | 725 380 800 | 818 455 800 |
| Распределение дохода 50% (инвестору) | 223 077 900 | 269 615 400 | 316 152 900 | 362 690 400 | 409 227 900 |
| Доходность | 4,98% | 6,02% | 7,06% | 8,10% | 9,13% |