Да. Иностранные граждане имеют право покупать недвижимость во Вьетнаме на законных основаниях. Наиболее распространённый формат — покупка квартиры или апартаментов в проекте от застройщика.

Иностранец получает право собственности сроком до 50 лет с возможностью продления еще на 50 лет. Объект можно:

• продавать,
• сдавать в аренду,
• передавать по наследству.

Иностранец получает право собственности сроком до 50 лет с возможностью продления. Объект можно:

• продавать,
• сдавать в аренду,
• передавать по наследству.

Чаще всего иностранцы покупают:

• апартаменты в жилых комплексах;
• сервисные апартаменты;
• кондотели;
• инвестиционные апартаменты в отелях 4–5★.

Частные дома и виллы доступны только в определённых проектах и юридических моделях.

Наиболее популярные направления:

Нячанг — курорт, туризм, высокий спрос на аренду;

Фукуок — развивающаяся туристическая зона;

Хошимин — бизнес и долгосрочная аренда;

Дананг — баланс туризма и проживания.

Viet.Estate подбирает объекты под цель: инвестиции, переезд или сохранение капитала.

Обычно требуется:

• загранпаспорт;
• действующая виза;

Все юридические этапы сопровождаются специалистами Viet.Estate.

Основные расходы:

• налог на регистрацию права собственности;
• нотариальные услуги;
• регистрационные сборы;
• комиссия агентства (если применимо).

Вьетнам не взимает налог на покупку, как в ряде других стран, что делает вход на рынок более доступным.

Да. Недвижимость можно официально сдавать:

• краткосрочно (туристам),
• долгосрочно.

Доходность в туристических регионах может достигать 8–20% годовых, особенно при профессиональном управлении.

Это комплекс услуг:

• поиск арендаторов;
• заселение и выселение гостей;
• клининг и обслуживание;
• отчётность и выплаты владельцу.

Viet.Estate предлагает решения «под ключ».

Рынок недвижимости Вьетнама стабильно растёт благодаря:

• туризму,
• развитию инфраструктуры,
• притоку иностранных инвестиций.

При правильном выборе объекта и юридическом сопровождении риски минимальны.

Да. Иностранец может продать недвижимость:

• другому иностранцу (в рамках квоты),
• гражданину Вьетнама.

Перепродажа возможна как до, так и после получения свидетельства о собственности.

Viet.Estate:

• специализируется на недвижимости для иностранцев;
• работает напрямую с застройщиками;
• сопровождает сделку от подбора до регистрации;
• помогает с арендой и управлением;
• говорит с клиентом на понятном языке — без юридических сложностей.